{"id":15588,"date":"2026-09-21T10:06:58","date_gmt":"2026-09-21T13:06:58","guid":{"rendered":"https:\/\/amasr.com.ar\/?p=15588"},"modified":"2026-09-21T10:30:25","modified_gmt":"2026-09-21T13:30:25","slug":"eficiencia-y-competitividad-en-un-contexto-de-reordenamiento-economico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amasr.com.ar\/en\/eficiencia-y-competitividad-en-un-contexto-de-reordenamiento-economico\/","title":{"rendered":"Eficiencia y competitividad en un contexto de reordenamiento econ\u00f3mico"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"15588\" class=\"elementor elementor-15588\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-993e49c elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default qodef-elementor-content-no qodef-elementor-column-no\" data-id=\"993e49c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-99ca26b\" data-id=\"99ca26b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37a7d0b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37a7d0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Por Cristian Ricci<\/em><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Argentina atraviesa un proceso de reordenamiento econ\u00f3mico que est\u00e1 modificando las reglas con las que durante a\u00f1os funcionaron muchas actividades productivas. Para el sector de la construcci\u00f3n, este cambio plantea un desaf\u00edo particularmente importante: cuando la inflaci\u00f3n deja de ser el principal mecanismo de absorci\u00f3n de los errores y la incertidumbre cambiaria se reduce, la eficiencia deja de ser una aspiraci\u00f3n y pasa a ser una condici\u00f3n de competitividad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En julio de 2026, el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) nacional registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del 2,1%, mientras que el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) del Gran Buenos Aires tambi\u00e9n aument\u00f3 2,1%. Dentro de este \u00faltimo, los materiales aumentaron 1,6%, la mano de obra 2,5% y los gastos generales 2,5%. (Indec)<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Son n\u00fameros que muestran una realidad concreta: los costos de construir siguen aumentando. Pero lo hacen en un contexto econ\u00f3mico diferente al que la Argentina estuvo acostumbrada durante muchos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde abril de 2025, el mercado cambiario funciona bajo un r\u00e9gimen de flotaci\u00f3n entre bandas, con eliminaci\u00f3n de restricciones cambiarias para las personas humanas y otras medidas de flexibilizaci\u00f3n del mercado de cambios. Desde enero de 2026, los l\u00edmites de esas bandas se actualizan tomando como referencia la inflaci\u00f3n informada por el INDEC. (BCRA)<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto tiene una consecuencia particularmente relevante para quienes desarrollamos, proyectamos y construimos: cada vez resulta m\u00e1s dif\u00edcil trasladar una ineficiencia al contexto macroecon\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante a\u00f1os, un desv\u00edo de costos pod\u00eda quedar parcialmente oculto detr\u00e1s de la inflaci\u00f3n, de una modificaci\u00f3n del tipo de cambio o de una actualizaci\u00f3n presupuestaria. En un escenario de mayor estabilidad nominal, cada error empieza a impactar de manera m\u00e1s directa sobre el resultado econ\u00f3mico de un proyecto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y esto obliga al sector a hacerse una pregunta fundamental:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo podemos construir mejor, con mayor precisi\u00f3n y con menos desperdicio?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En A+R venimos trabajando sobre esa pregunta desde hace m\u00e1s de diez a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<h2>La eficiencia comienza antes de llegar a la obra<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hace una d\u00e9cada que estudiamos, desarrollamos e implementamos la <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/amasr.com.ar\/en\/gemelos-digitales-como-el-modelado-previo-en-bim-previene-interferencias-tecnicas-y-sobrecostos\/\">metodolog\u00eda BIM \u2014Building Information Modeling<\/a><\/span>\u2014.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Pero para nosotros BIM nunca signific\u00f3 simplemente modelar un edificio en tres dimensiones.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">El verdadero desaf\u00edo es construir un modelo tridimensional bajo protocolo, utilizando la misma l\u00f3gica con la que posteriormente se va a construir el edificio.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Los elementos se modelan siguiendo las mismas fases, etapas y secuencias de construcci\u00f3n. El modelo no es solamente una representaci\u00f3n tridimensional del proyecto: es una herramienta para anticipar c\u00f3mo ser\u00e1 construido.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Y esta diferencia es fundamental.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Porque uno de los principales problemas de la construcci\u00f3n tradicional est\u00e1 concentrado en una frase que todos conocemos:<\/span><b> \u201cDespu\u00e9s lo resolvemos en obra\u201d.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando una decisi\u00f3n se traslada a la obra, tambi\u00e9n se traslada su costo.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">En la construcci\u00f3n tradicional, distintas ingenier\u00edas pueden ser desarrolladas de manera independiente: sanitarias, electricidad, aire acondicionado, corrientes d\u00e9biles, dom\u00f3tica, se\u00f1al\u00e9tica, incendio y tantas otras.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Cada una puede estar correctamente dise\u00f1ada por separado y, sin embargo, generar conflictos cuando todas tienen que convivir en un mismo edificio.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Es entonces cuando aparecen situaciones aparentemente menores que terminan teniendo consecuencias econ\u00f3micas importantes.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Un conducto que obliga a bajar un cielorraso. Una ca\u00f1er\u00eda que interfiere con otra instalaci\u00f3n. Una estructura que condiciona una ingenier\u00eda. Un recorrido que debe modificarse porque no fue coordinado previamente.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Y cuando estas decisiones se toman durante la ejecuci\u00f3n, aparecen los costos adicionales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero existe otro problema, quiz\u00e1s menos visible y todav\u00eda m\u00e1s importante:<\/span><b> <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se pierde trazabilidad.<\/span><b>\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que se decide en obra muchas veces no vuelve a la oficina t\u00e9cnica. No queda registrado en los planos. No existe una verdadera bit\u00e1cora de las decisiones. Y cuando llega el momento de documentar el conforme a obra, muchas de esas modificaciones simplemente no tienen registro.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">La consecuencia es una combinaci\u00f3n de retrabajos, p\u00e9rdida de materiales, horas adicionales de mano de obra, modificaciones contractuales y falta de previsibilidad.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">En definitiva, ineficiencia.<\/span><\/p>\n<h2>De la representaci\u00f3n al modelo ejecutivo<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, para nosotros, trabajar con BIM no consiste en utilizar Revit, ArchiCAD u otra plataforma de modelado. Modelar en tres dimensiones no alcanza. El modelo tiene que estar bajo protocolo. Tiene que tener una intenci\u00f3n. Tiene que estar pensado desde la manera en que se va a construir y tiene que ser ejecutivo. En A+R desarrollamos modelos tridimensionales ejecutivos que funcionan como verdaderos detalles de ingenier\u00eda en escala 1:1. Las instalaciones se modelan pieza por pieza. La estructura se modela de acuerdo con las fases y etapas en las que ser\u00e1 construida. Esto permite trasladar una parte sustancial de las decisiones que tradicionalmente se toman en obra hacia una instancia previa, cuando todav\u00eda es posible modificarlas con un costo significativamente menor. Y ah\u00ed aparece una de las principales ventajas econ\u00f3micas de esta metodolog\u00eda: <\/span><b>la decisi\u00f3n correcta tomada antes cuesta mucho menos que la correcci\u00f3n de un error durante la construcci\u00f3n.<\/b><\/p>\n<h2>Precisi\u00f3n en c\u00f3mputos y certificaciones<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El modelo tambi\u00e9n modifica la manera en que podemos controlar los costos. Los c\u00f3mputos dejan de depender exclusivamente de una interpretaci\u00f3n manual de planos bidimensionales y pueden obtenerse directamente de elementos modelados tridimensionalmente. La geometr\u00eda es calculada por el propio sistema. Esto reduce la posibilidad de que diferentes personas interpreten de manera distinta aquello que se est\u00e1 proyectando. En un sistema tradicional de representaci\u00f3n bidimensional tenemos plantas, cortes, vistas y esquemas de ingenier\u00eda. Pero, en muchos casos, quien debe ejecutar o computar tiene que reconstruir mentalmente el objeto tridimensional a partir de esa informaci\u00f3n. Cada interpretaci\u00f3n introduce una posibilidad de error. Cuando esos errores se multiplican a lo largo de un proyecto, aparecen materiales que sobran, materiales que faltan, compras incorrectas, imposibilidad de realizar un seguimiento preciso y dificultades para controlar los desv\u00edos.<\/span><\/p>\n<p><b>El modelo tridimensional permite convertir esa informaci\u00f3n en datos. Y los datos permiten controlar.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n podemos certificar los avances de obra directamente desde el modelo, obteniendo porcentajes precisos de ejecuci\u00f3n y generando una mayor correspondencia entre lo que se paga y lo que efectivamente se construy\u00f3. Esto es especialmente relevante en un contexto donde la previsibilidad financiera de una obra adquiere cada vez mayor importancia.<\/span><\/p>\n<h2>Programar para controlar<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La metodolog\u00eda tambi\u00e9n nos permite trabajar con modelos 4D, integrando el modelo tridimensional con la programaci\u00f3n temporal de la obra. El resultado es una simulaci\u00f3n de c\u00f3mo se va a construir. Pero el verdadero valor no est\u00e1 solamente en visualizar esa secuencia. Est\u00e1 en utilizarla como herramienta de control. <\/span><b>Cuando la simulaci\u00f3n se analiza sistem\u00e1ticamente, podemos anticipar conflictos, detectar desv\u00edos y tomar decisiones antes de que esos desv\u00edos se transformen en problemas de obra.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Es pasar de una l\u00f3gica reactiva a una l\u00f3gica preventiva. No esperar a que el problema aparezca para resolverlo, sino identificarlo cuando todav\u00eda estamos a tiempo de modificar el proyecto, la secuencia o el sistema constructivo.<\/span><\/p>\n<h2>Informaci\u00f3n, trazabilidad y control<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo este sistema necesita, adem\u00e1s, una estructura de comunicaci\u00f3n. Utilizamos plataformas vinculadas al modelo tridimensional que permiten que la informaci\u00f3n tenga trazabilidad, que los distintos integrantes de la oficina puedan hacer seguimiento, controlar y gestionar, y que quede registrada una bit\u00e1cora de las decisiones y conversaciones que se producen durante el desarrollo del proyecto. Pero hay algo que permanece en el centro: el modelo tridimensional como fuente com\u00fan de informaci\u00f3n. A partir de all\u00ed podemos incorporar diferentes tecnolog\u00edas. Hoy utilizamos realidad virtual para realizar reuniones de coordinaci\u00f3n en las que jefes de obra, directores de obra y distintos integrantes del equipo pueden ingresar virtualmente al edificio antes de que est\u00e9 construido.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes del primer ladrillo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes del primer encofrado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El jefe de obra puede recorrer el edificio antes de ejecutarlo y conocer aquello que posteriormente tendr\u00e1 que controlar. Y esto no es un render. Es el modelo que contiene el nivel de detalle de ingenier\u00eda necesario para construir. Tambi\u00e9n utilizamos herramientas de realidad aumentada para comparar el modelo digital con la obra real. Podemos geolocalizar un punto en la obra, escanear un QR y generar escenarios de comparaci\u00f3n entre lo proyectado y lo ejecutado. Podemos verificar, por ejemplo, la posici\u00f3n de una ca\u00f1er\u00eda y comprobar si coincide con las coordenadas previstas en X, Y y Z. Si existe un desplazamiento, podemos detectarlo. Y si podemos detectarlo a tiempo, podemos corregirlo.<\/span><\/p>\n<h2>La eficiencia tambi\u00e9n es una decisi\u00f3n organizacional<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta manera de trabajar tambi\u00e9n nos llev\u00f3 a repensar los roles profesionales dentro de nuestra propia estructura. Hoy cada integrante del equipo de oficina t\u00e9cnica de A+R tiene la capacidad t\u00e9cnica para desarrollar las distintas ingenier\u00edas que intervienen en un proyecto de arquitectura. Para eso desarrollamos manuales espec\u00edficos de cada especialidad, detalle por detalle y pieza por pieza: sanitarias, agua, incendio, electricidad, gas y las diferentes instalaciones que intervienen en cada proyecto. Porque entendemos que la eficiencia no se logra \u00fanicamente incorporando tecnolog\u00eda. <\/span><b>La tecnolog\u00eda necesita procesos. Los procesos necesitan protocolos. Y los protocolos necesitan personas capacitadas para utilizarlos.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Por eso nuestra b\u00fasqueda no fue solamente incorporar herramientas digitales, sino desarrollar una estructura de trabajo capaz de aprovecharlas.<\/span><\/p>\n<h2>Una nueva variable competitiva<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El contexto econ\u00f3mico argentino est\u00e1 haciendo m\u00e1s visible una realidad que, en nuestra opini\u00f3n, el sector deber\u00e1 incorporar cada vez con mayor fuerza: la eficiencia tiene un valor econ\u00f3mico concreto. Si los costos de construcci\u00f3n contin\u00faan aumentando, como muestran los datos recientes del ICC, mientras el contexto macroecon\u00f3mico ofrece menos posibilidades de absorber desv\u00edos mediante inflaci\u00f3n o diferencias cambiarias, cada porcentaje de ineficiencia tiene un impacto mayor sobre el resultado de un proyecto. (Indec) Por eso creemos que la discusi\u00f3n sobre BIM no deber\u00eda centrarse \u00fanicamente en tecnolog\u00eda. La discusi\u00f3n deber\u00eda centrarse en productividad, previsibilidad, control y competitividad. Porque una metodolog\u00eda correctamente implementada permite controlar los c\u00f3mputos, las certificaciones, la programaci\u00f3n, las interferencias, la informaci\u00f3n y los cambios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Permite anticipar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Permite medir.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Permite comparar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Permite tomar decisiones con informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y, fundamentalmente, permite trasladar decisiones desde la obra hacia la oficina, donde todav\u00eda tenemos capacidad de intervenir antes de que el error se convierta en costo. En definitiva, creemos que el desaf\u00edo de la construcci\u00f3n en esta nueva etapa econ\u00f3mica de la Argentina no es solamente construir.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es construir mejor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con menos desperdicio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con mayor previsibilidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con mayor control.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y con la capacidad de transformar informaci\u00f3n en decisiones. Porque en un mercado donde la estabilidad reduce el margen para esconder las ineficiencias, ser eficiente ya no es solamente una ventaja: es una condici\u00f3n para ser competitivo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y ese es, para nosotros, el verdadero valor de BIM.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proceso de reordenamiento econ\u00f3mico que est\u00e1 modificando las reglas de muchas actividades productivas.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":15586,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[116],"tags":[],"class_list":["post-15588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ingenieria-y-eficiencia-operativa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.7 (Yoast SEO v28.4) - 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